dr Przemysław Szymczyk
Konsekwencje naruszenia prawa pierwokupu nieruchomości
15.11.2012
nieruchomości
Niedochowanie obowiązków związanych z prawem pierwokupu nieruchomości może być źródłem roszczeń odszkodowawczych, a nawet uznania bezwarunkowej umowy sprzedaży za nieważną.
Hipoteka na udziale nie może obciążać pozostałych współwłaścicieli
20.09.2012
nieruchomości, Trybunał Konstytucyjny
Obciążenie hipoteką części ułamkowych wszystkich nieruchomości utworzonych wskutek podziału nieruchomości, której część ułamkowa przed podziałem była obciążona hipoteką, jest niezgodne z konstytucją.
Odstąpienie od umowy deweloperskiej i jego konsekwencje
31.05.2012
nieruchomości
Ustawa deweloperska dość szczegółowo reguluje kwestię odstąpienia od umowy zarówno po stronie nabywcy, jak i dewelopera, wskazując przy tym przesłanki odstąpienia oraz jego skutki.
Ustawa deweloperska i jej wpływ na rynek nieruchomości w Polsce
24.05.2012
już obowiązujące, nieruchomości, upadłości i restrukturyzacje
Od niedawna obowiązująca ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. „ustawa deweloperska”) ma poprawić sytuację prawną klientów deweloperów.
Zmiany w rosyjskim kodeksie cywilnym
17.05.2012
różne
27 kwietnia 2012 r. w rosyjskiej Dumie Państwowej odbyło się pierwsze czytanie projektu ustawy przewidującej znaczącą nowelizację kodeksu cywilnego, począwszy od prawa zobowiązań, poprzez ochronę dóbr osobistych, a skończywszy na prawie spadkowym.
Czy uzyskanie przez cudzoziemca zezwolenia na nabycie nieruchomości rolnej jest zawsze konieczne?
05.04.2012
nieruchomości
Wszystko zależy od klasyfikacji samej nieruchomości, a czasem nawet od miejsca jej położenia.
Ryzyka związane z nową ustawą deweloperską
05.01.2012
nieruchomości, podatki
Niedawno uchwalona ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nadal nie zapewnia pełnego bezpieczeństwa przy zakupie nowego lokum.
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
15.12.2011
nieruchomości, Trybunał Konstytucyjny
Trybunał Konstytucyjny uznał odmowę przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości biurowo-warsztatowych w prawo własności za niezgodną z konstytucją.
Zbycie udziału we współwłasności nieruchomości stanowi dostawę towaru
01.12.2011
Naczelny Sąd Administracyjny, nieruchomości, podatki
Naczelny Sąd Administracyjny uchwałą siedmiu sędziów uznał, że sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz udziału we współwłasności budynków stanowi dostawę towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.
Bezpieczniejszy apartament wakacyjny
17.11.2011
nieruchomości, nowe prawo
W kwietniu 2012 roku wejdzie w życie ustawa o timeshare, zwiększająca bezpieczeństwo konsumentów zawierających – często dość ryzykowne – umowy o korzystanie z apartamentu wakacyjnego.
Zmiany w prawie użytkowania wieczystego
20.10.2011
już obowiązujące, nieruchomości
Dzięki nowelizacji nastąpi przyśpieszenie procesów przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz złagodzenie wzrostu opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste.
Sejm uchwalił tzw. ustawę deweloperską
01.09.2011
nieruchomości, projekt, upadłości i restrukturyzacje
31 sierpnia 2011 roku Sejm przyjął ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego mającą poprawić sytuację prawną osób będących klientami deweloperów.